Samenwerken aan de toekomst
Het huidige kantoor in Utrecht is al sinds 2008 gasloos en klimaat neutraal. Bodemwarmte, Warmte-Terug-Win ventilatie en zonnepanelen voorzien in de behoefte voor warmte en koelte. Het water van het dak wordt opgevangen en gebruikt om toiletten te spoelen. Het verduurzamen van gebouwen zit dus al lang in onze genen.
In 2013 realiseerde Rutges het grootste binnenstedelijke zonnepark van Utrecht. CO2 neutrale infra-rood verwarming wordt op dit moment getest. Ook de diverse concepten, zoals de badkamer-in-één dag, onderstrepen onze vernieuwingsdrang. Tegelijkertijd blijft Rutges dé specialist voor onderhoud aan gebouwen. Kenmerkend is dat Rutges vrijwel alleen nog programma-matig in plaats van projectmatig samenwerkt met haar klanten. Een win-win situatie!
Betrokkenheid, sfeer en samenwerking
Stonden er vrijdag zomaar vastgoedbeheer Pieten van Ymere op de stoep van ons kantoor in Amsterdam. Ze namen voor alle medewerkers een hele mooie chocoladeletter mee.
Ymere Vastgoedbeheer Pieten, bedankt en op naar een nieuw jaar in onze fijne samenwerking.
lekker!!!
Wauw !
𝗪𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻 𝗮𝗹𝘀 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘃𝗼𝗼𝗿𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝗱𝗲𝗿 𝗯𝗶𝗷 𝗲𝗲𝗻 𝗶𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗲𝗳, 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗲𝗹 𝗲𝗻 𝗴𝗲𝘇𝗼𝗻𝗱 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝗯𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝗳?
Wij zoeken jou! Je maakt deel uit van een klantgericht team. Met dit team zorg je samen voor een onderhoud- en renovatieplan voor de opdrachtgever.
◆Je voert inspecties uit en inventariseert projecten op het gebied van onderhoud en renovatie.
◆Je analyseert deze gegevens en hiermee ontwerp je een onderhouds- en renovatieplan.
◆Je werkt voornamelijk voor je ‘eigen’ klanten
◆Je gaat zelfstandig oplossingen bedenken zodat we onze opdrachtgevers verschillende alternatieven kunnen bieden
Een uitdagende en afwisselende functie met een team van collega’s die open staan om kennis met elkaar te delen.
▸ Wil je meer weten over ons of de vacature, bel/app met Sabine ➺ 06 – 30 46 92 80
▸ Weet je een perfecte match? Doorsturen of taggen is super fijn!
#teamrutges #Rutges #werkenindebouw
𝗪𝗼𝗿𝗱 𝗯𝗼𝘂𝘄𝗸𝘂𝗻𝗱𝗶𝗴 𝘂𝗶𝘁𝘃𝗼𝗲𝗿𝗱𝗲𝗿 𝗼𝗽 𝗱𝗲 𝗯𝗼𝘂𝘄𝗽𝗹𝗮𝗮𝘁𝘀 𝗯𝗶𝗷 𝗥𝘂𝘁𝗴𝗲𝘀 𝗩𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝘁!
Jij zorgt dat onze renovatieprojecten volgens planning verlopen en dat bewoners dik tevreden zijn over ons en onze werkzaamheden. Ben je nu assistent-uitvoerder en wil je een volgende stap maken? Ook dan komen we graag met je in gesprek!
✦ Jij bent hét aanspreekpunt op de bouwplaats.
✦ Je geeft direct leiding aan de vaklieden en onderaannemers.
✦ De materiaalafroep, ingangscontrole en administratie vertrouwen we aan jou toe.
✦ De communicatie met de bewoners ligt in jouw handen. Aangezien onze projecten vaak in bewoonde staat plaatsvinden
kan dit ook behoorlijke impact op de bewoners hebben. Gelukkig kunnen ze bij jou terecht voor al hun vragen,
opmerkingen en soms ook klachten.
✦ Strakke deadlines horen erbij want bewoners willen dat hun woning snel weer op orde is. Jij maakt dat met jouw team
mogelijk.
▸ Meer weten over ons of de vacature, bel/app met Sabine ➺ 06 – 30 46 92 80
▸ Weet je een perfecte match? Doorsturen of taggen is super fijn!
▸ We hebben nog meer mooie vacatures ➺ bekijk ze via #teamrutges
#teamrutges #rutges #werkenindebouw #rutgesvernieuwt
Het is alweer even geleden, 2008, dat wij ons nieuwe pand bouwden in De Meern. Voor het interieurontwerp en de uitvoering hiervan vroegen wij Gispen.
Nu wij de laatste jaren enorm zijn gegroeid ontstond de noodzaak om ons pand ook mee te laten groeien. We besloten te verbouwen. Het eerste idee was om een nieuwe etage op het pand te bouwen. Maar door de corona pandemie veranderde onze plannen. We hebben het kantoor aangepast zodat het geschikt is voor het huidige hybride werken. We zijn in teams gaan werken in plaats van afdelingen. En we werken sindsdien meer flexibel, dus elk team heeft vaste dagen op kantoor en vaste dagen thuis.”
Gispen heeft ook deze opdracht voor ons uitgevoerd. Hieronder een mooie impressie van ons nieuw vormgegeven kantoor.
Nog meer zien van de verbouwing ➪ lnkd.in/ehWgQw3n
Ziet er doorzichtig uit wel heel modern zijn er nog kamers waar je als werknemer /schilderen of timmerman even rustig met de bedrijfsleider kan praten of personeelszaken?
𝗪𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻 𝗮𝗹𝘀 𝘀𝗰𝗵𝗶𝗹𝗱𝗲𝗿 𝗯𝗶𝗷 𝗲𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗲𝗻𝗱, 𝘀𝘁𝗮𝗯𝗶𝗲𝗹 𝗲𝗻 𝗴𝗲𝘇𝗼𝗻𝗱 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝗯𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝗳?
Ben jij een schilder met gouden handjes en zorg je ervoor dat de bewoners na jouw klus blij verrast zijn met het resultaat. Dan zijn wij opzoek naar een vakspecialist zoals jij!
✦ Je knapt bestaande woningen keurig op met je team, terwijl de huurders er blijven wonen. Ook in de winter hebben we voldoende werk voor je, want dan schilder je binnen.
✦ Je bent niet bang voor een praatje met bewoners, maar ziet daar juist de lol van in.
✦ Je blijft rustig en vriendelijk als iets niet helemaal loopt zoals gepland.
✦ Je woont in Utrecht, Amsterdam of directe omgeving.
✦ Je verstaat je vak en kunt goed zelfstandig werken. Soms vragen we je om een leerling-schilder te begeleiden.
✦ Je voelt je thuis in een team waar collega’s veel voor elkaar over hebben en prettig met elkaar samenwerken.
✦ Het geeft je veel voldoening om een gebouw zó te schilderen, dat het er weer als nieuw uitziet.
▸ Meer weten over ons of de vacature, bel/app met Sabine ➺ 06 – 30 46 92 80
▸ Weet je een perfecte match? Doorsturen of taggen is super fijn!
#teamrutges #rutges #rutgesvernieuwt #werkenindebouw #schilder
𝗘-𝘀𝗲𝗾𝘂𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁 𝗣𝗮𝘂𝗹𝘂𝘀 𝗣𝗼𝘁𝘁𝗲𝗿𝘀𝘁𝗿𝗮𝗮𝘁 𝗲.𝗼. 𝗔𝗺𝗲𝗿𝘀𝗳𝗼𝗼𝗿𝘁
Tegen de binnenstad van Amersfoort, in de wijk Vermeerkwartier, zijn we gestart met de verduurzaming van 64 sociale huurwoningen voor de woningbouwcorporatie de Alliantie. De woningen liggen verspreid in de straten P. Potterstraat, J. Steenstraat, Van Woustraat en Vermeerstraat. Naast dat de woningen uit verschillende woningtypes bestaan, is iedere woning anders. Dat kan ook niet anders als een woning al 100 jaar bestaat.
We streven er naar om ongeveer februari 2023 klaar te zijn met de werkzaamheden.
𝗪𝗮𝘁 𝗴𝗮𝗮𝗻 𝘄𝗲 𝗵𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗼𝗲𝗻
De woningen zullen energiezuiniger worden door het aanbrengen van isolatie, waardoor de bewoners (bij gelijkblijvend gedrag) zullen gaan besparen op hun energierekening. Vervangen we de complete dakkapel door een geïsoleerde versie: een hele uitdaging om in de smalle straatjes een kraan te laten komen! We vervangen het glas door HR++glas met ZR roosters, isoleren de spouwmuur en isoleren de schuine daken van binnenuit. Bewoners kunnen individueel kiezen voor zonnepanelen.
We voeren ook onderhoudswerkzaamheden uit. Dit bestaat uit het vervangen van de ramen, buitendeuren en lichtkoepel, divers buitenschilderwerk, gevelherstelwerk en herstel van de dakpannen en de platte daken (aanbouw). Ook plaatsen we mechanische ventilatie (CO2 gestuurd) en rookmelders.
Dit project is een echte uitdaging, maar bewoners zijn erg blij met de maatregelen.
Doe jullie best, jullie kunnen het
Historische kleuren
Op dit moment voeren wij een hele mooie opdracht uit voor de Alliantie. Aan de Larenseweg in Hilversum staan 54 woningen welke gebouwd zijn in 1916. Huizen met een rijke historie.
In de afgelopen jaren is het uiterlijk van de huizen natuurlijk erg veranderd. Om de historie weer terug te brengen in deze straat werd er besloten om een kleuronderzoek te doen. Op de locatie werd onderzoek gedaan naar de nog aanwezige historische verflagen en werd archiefmateriaal bestudeerd. Dit leverde naast de hele mooie oude foto’s ook inzicht op in de vroegere kleuren. Deze gingen gedurende jaren over van donkerbruin naar donkergroen en uiteindelijk gedeeltelijk wit. Hoe bijzonder om op deze manier even terug te kunnen gaan in de geschiedenis. Het bestaande schilderwerk wordt gaan wij weer terugbrengen naar de oude kleurstelling.
Het kleurenonderzoek is in opdracht van Schagen architecten uitgevoerd. Schagen heeft gezorgd voor het ontwerp en historisch onderzoek. Het onderzoek is uitgevoerd door het bureau Josefien & co
De 54 woningen gaan wij ook verduurzamen. Waar nodig passen wij de cv-installatie aan. Dakkapellen worden vervangen. Het oude voegwerk wordt teruggebracht met oud snijwerk (zoals vroeger veel werd toegepast). Woningen worden voorzien van nestlocaties voor huismus, gierzwaluw en vleermuizen om de ecologie weer terug te brengen in stedelijk gebied. Bestaand schilderwerk wordt weer teruggebracht naar de oude kleurstelling. Woningen geheel voorzien van HR++ beglazing. Vervanging dakgoten en hemelwaterafvoeren. En wij brengen ClimaRad mechanische installaties aan.
We werken voor dit onderhoud nauw samen met de monumentencommissie gemeente Hilversum.
Geweldig echt vakwerk mogen maken terug in de tijd met knipvoegen en de kleuren van die bepaalde tijd . Een groot verschil tussen vroeger en nu is de werkdruk die er toen niet was . Ik heb 19 jaar de tijd van geen werkdruk ook nog meegemaakt onderhoudschilderwerk moest vakwerk zijn eigenlijk heb ik dat nooit los kunnen laten
Vlak voor de zomervakantie hebben we een zomerstopfeest gehouden op ons Project De Kruiskamp in Amersfoort. De bezoekers bestonden uit huurders, kopers, vaklieden en medewerkers. Een hele leuke middag met voor ieder wat wils. Er stonden een ijsco-, poffertjes- en patatkraam en de kinderen konden zich laten schminken. Een mooie middag om nog eens aan terug te denken.
In opdracht van @de Alliantie verduurzamen wij hier 125 woningen. Het project is gestart in oktober 2021 en het streven is om het project in november 2022 op te leveren. Een groot project waarbij wij niet alleen de buitenkant verduurzamen maar ook de binnenkant van de woningen. Denk hierbij aan asbestsanering, betonreparatie, reinigen/herstellen metselwerk, vervanging gevelbekleding, repartie van kozijnen/deuren, vervanging dakbedekking, isolatiemaatregelen, vernieuwen dakgoten en het aanbrengen mechanische ventilatie. Ook aan de brandveiligheid alle elektra is gekeurd en in elke woning zijn brandmelders geplaatst.
Ook voor de bewoners is het intensief, niet alleen vanwege de werkzaamheden maar ook de vele vaklieden die overal aan het werk zijn buiten en binnen in de woningen. Tijdens het feest kwamen er veel reacties van de aanwezigen dat de huizen zo mooi opgeknapt zijn. De Alliantie heeft nog een aantal bewoners geïnterviewd over hun ervaringen tijdens de werkzaamheden. Deze zijn samengevat in onderstaand filmpje.
Duidelijk is dat onze vaklieden deze klus tot op heden geweldig hebben uitgevoerd. Een groot compliment waard!
#verduurzamen #rutgesvernieuwt #Alliantie
Een project zonder overlast gaan we de bewoners niet beloven. Wel dat wij er samen iets moois van gaan maken in een fijne sfeer! Goed gedaan!
Voor 1 dag Spraymaster
John van Schaik, een van onze schilders, was voor 1 dag SprayMaster, wat een superdag maakte hij mee. @Sigma Coatings organiseerde samen met @Mitros, Rosalie de Graaf (@RoosArt), @Hoogwerkt en 18 schildersbedrijven het SprayMaster Street Art event in Utrecht. Ze maakten samen een kunstwerk rond biodiversiteit aan een appartementencomplex aan de Vulcanusdreef.
Overvecht werd daarmee een kunstwerk rijker. Een 23 meter hoge muurschildering op de hoek van de gevel van de Mitros flat aan de Vulcanusdreef. John werkte samen met 19 andere schilders aan dit mooie ontwerp van @Roosart. Rosalie had in de dagen ervoor de muur voorzien van lijnen met daarin nummers. Zo konden de schilders de vlakken vullen met de bijbehorende kleuren. Wat er daarna ontstond was prachtig. Rosalie heeft alles nog echt tot leven laten komen door de laatste accenten aan te brengen. Het is geweldig geworden dus ga gerust eens een kijkje nemen!
Heel Gaaf, dat zou Ton de Gans ook geweldig hebben gevonden om te doen
Gaaf… 🤩
Geweldig net iets voor John
𝗘-𝘀𝗲𝗾𝘂𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁 𝗗𝗲 𝗛𝗼𝘂𝘁𝗺𝗮𝗻𝘀𝘁𝗿𝗮𝗮𝘁 𝗔𝗺𝗲𝗿𝘀𝗳𝗼𝗼𝗿𝘁
We gaan 38 sociale huurwoningen uit 1955 verduurzamen in opracht van de Alliantie
De woningen liggen verspreid in 5 straten vlak bij het Neptunusplein en tussen koopwoningen. De voorbereidingen zijn inmiddels volop in gang en op 3 oktober starten we met de uitvoering. We verwachten medio maart 2023 klaar te zijn met de werkzaamheden.
𝗪𝗮𝘁 𝗴𝗮𝗮𝗻 𝘄𝗲 𝗵𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗼𝗲𝗻?
We brengen isolatie aan, voeren onderhoud uit en brengen diverse verbeteringen aan.
De woningen zullen energiezuiniger worden door het aanbrengen van isolatie in de spouwmuren, onder de b.g. vloer en onder het dak. Daarnaast wordt het glas op de begane grond vervangen door goed isolatieglas, vervangen we de kozijnen op de eerste verdieping en worden de draaiende delen vervangen. Tot slot kunnen bewoners individueel kiezen voor zonnepanelen op hun dak.
Bij gelijkblijvend gedrag zullen bewoners gaan besparen op hun energierekening. De bewoners hebben dan ook in grote getalen voor dit plan gestemd.
Naast het onderhoud, zoals het herstel van dakpannen, gevelwerk, schoorstenen en buiten schilderwerk, brengen we ook diverse verbeteringen aan. Te denken valt dan aan het plaatsen van mechanische ventilatie (CO2 gestuurd), rookmelders, vlizotrap naar zolder en de vervanging van de achterdeur.
Al met al weer een mooie opdracht. We staan te popelen om ook hier weer een mooi project te realiseren.
#verduurzamen #dealliantie #rutgesvernieuwt
